Кстати, город будет застраиваться только в направлении добруша / ветки.
- с севера единственные более-менее плодородные земли в районе, под застройку никогда не отдадут.
- с запада леса/свалка/кладбище,
- с юга леса/кладбище/болота,
- остается только восточное направление с неплодородной почвой