Обо всем подряд или жестокий флуд! Часть 2

[ProLiant]

дорого выйдет строить подземные парковки, цена на метр будет раза в 2 дороже

За счет чего? Ведь можно строить их в домах вместо подвалов.

[AcidDoberman]

За счет чего? Ведь можно строить их в домах вместо подвалов.

не можно. в подвалах расположены коммуникации, отопление, водоснабжение... что бы это все правильно распределить, завысить потолки, сделать заезд - нужен новый проект, а это уже деньги. в домах кпд (панельные) такого делать не будут, монолитников у нас почти не строят. далее все это воплотить в жизнь - набить глубже сваи, т.к. почва песчаная и строят на болотистой местности, если дом монолитный то это многоэтажка, значит нужно как минимум 3 уровня парковки, что бы всем хватило места. дальше продолжать?
проще построить отдельно многоуровнивые парковки, 5 этажей вверх, 3 вниз. заменяет гск

[Swan]

ProLiant,
AcidDoberman, И ещё в отчетность о выстроенных квадратах парковки и гаражи не входят, потому и не строят. Единственный выход это ждать часного застройщика с современными проектами, но в Гомеле работает только одна Минская фирма (пока не сильно активно). И не забываем про базу стройматериалов в Гомеле. Если например ЖБИ выпускает определенный сортамент плит, то другие использовать не будешь. А наши ПГС блоки только для строительства холодных сараев, хотя обещают в ближайшее время перейти на новые технологии

[delserf]

Здоровенька, ВСЕМ!

Ух ты объявился, а я уж думал, что ты совсем пропал. Кстати, здороваться нужно было у танка. Правда не долго там были, да и людей не много. Зато качественно, потом поехали на санках кататься!

[ProLiant]

проще построить отдельно многоуровнивые парковки, 5 этажей вверх, 3 вниз. заменяет гск

Но почему-то и такое у нас не практикуют...

[ProLiant]

Народ, подскажите что делать? Хотят забрать моего мурзика за какие-то баксы и увести в Россию! Отдавать или нет (цена приемлемая)?

Если есть возможность чуть добавить и купить нечто посвежее, я бы продал. И сейчас ,если бы были лишние 15к в кармане, то и свою машину продал бы, не дорого. )))

[Swan]

Но почему-то и такое у нас не практикуют...

Андрей ... надо смотреть геологию ... и вообще у нас очень высокие грунтовые воды (не везде конечно же), но рассматривая новые микрорайоны, например 16,17,19,20,21 ... они намытые и под слоем песка 3-5м начинается вода, при том конкретная вода ... все же бывшие болота ... Так что в низ только на 1 этаж можно опуститься

[Гром]

Модераторы, извиняюсь за оффтоп, но не могу не ответить на сказанное:
Swan, наши ПГС блоки, между прочим, не только для холодных сараев (которые холодны от безрукости кладчиков и несоблюдения сказанного ниже), но и для очень теплых домов. Просто нужно правильно пользоваться коэффициентом теплопроводности материала и учитывать требования к минимальной толщине стены с учетом нашего климатического региона. А это не менее 30-40 см блока плотностью Д500, или кирпичная кладка толщиной 1,2 м, или составная стена с использованием минераловатного или иного утеплителя поверх (или в) несущей конструкции. А новые технологии позволят всего лишь (как и у всех прочих производителей) улучшить геометрию поверхности, снизив её погрешность размеров с 3 мм до 0,5-1 мм. Сам же материал (газосиликатная масса) при этом остается у всех одинаковым. И, кстати, использование новых блоков при кладке не на клей, а на раствор не даст заметного уменьшения теплопотерь в связи с сохранением мостиков холода через цементно-песчаный раствор.

[Swan]

Гром, все правильно ... так это же и гравный плюс ПГС правильная геометрия + клеевой раствор, при другом исползовании как ты и описал появляются мостки холода, которые сводят на "нет" использование ПГС. И кладка кстати оставляет желать лудшего. Все правда как ты и сказал

[AcidDoberman]

Если например ЖБИ выпускает определенный сортамент плит, то другие использовать не будешь.

да ладно те... долго ли сделать формовочные формы любых размеров и конфигурации? а как же монолит и скользящая опалубка?
был бы нормальный проект и ресурсы в виде: специалистов, нужных материалов и техники, можно было бы возвести что угодно

[SerB]

Знаю некоторые обьекты где за наличку сделают блоки или плиты любого размера, по крайней мере раньше делали, но конечно не по ГОСТам и СТП, а как получиться )

[Swan]

ыл бы нормальный проект и ресурсы в виде: специалистов, нужных материалов и техники, можно было бы возвести что угодно

Макс ... там много если бы, да если бы ... я больше говорю о ситуации в городе, в нашем, Гомеле

[AcidDoberman]

я больше говорю о ситуации в городе, в нашем, Гомеле

простой пример - Управление стройиндустрии и комплектации (УСК) ОАО "Гомельпромстрой", мне делали плиты по моим эскизам

[Swan]

AcidDoberman, Макс ... ты говоришь только о плитах перекрытия ... а перегородочные плиты, фасадные ... (для панельного домостроения)
Сейчас вообще льют монолитный костяк и перегородки, а наружный периметр кладут ПГС, но при толщине стенки 60 см его ещё и утепляют, не нонсенс?

Железный Дровосек, я не против жить на втором этаже над гаражом, но что бы строительство дома шло 100% в соответствии с проектом.

ЗЫ. Модераторы, простите что отошли от темы в сторону житейских проблем

[delserf]

+ клеевой раствор

Вот на нем всегда экономят. Потому дома светятся как НЛО и никакого + по отношению к раствору.

с использованием минераловатного или иного утеплителя поверх

Причем лучше утеплитель потолще.

появляются мостки холода

Делай стену двойную из 2-х блоков по 20 см, перекрывая друг друга. Холод пройдя внешнюю стену упрется во внутреннюю. (все равно будет, но не в такой степени)

не по ГОСТам и СТП, а как получиться

Себе из такого материала будешь строить?

я не против жить на втором этаже над гаражом, но что бы строительство дома шло 100% в соответствии с проектом.

И что бы автомобили "живущие" в этом гараже соответствовали нормам по выхлопу, плюс грамотная вентиляция (отдельная), плюс строительство по всем нормам. Но это уже что-то из области фантастики.

[Железный Дровосек]

Swan, я подозреваю, что ты сам проектант и поэтому идеализируешь проекты. Работаешь в "Гомельпроекте"?
Твои коллеги в Мозыре умудрились спроектировать девятиэтажный дом, похожий на пожарное депо, - весь фасад в въездных воротах гаражей вместо квартир на первом этаже.
А строительные стандарты, насколько помню, требуют, чтобы расстояние от въезда в гараж (парковку) под жилым домом было не менее 24м от окон жилых помещений.

[Swan]

Железный Дровосек, нет не идеализирую, а считаю что строится должно по проектам и потому за конечный результат одинаково отвечают как проектировщики так и подрядчики и другие связанные со строительством в равных мерах.
Да работаю в проектной организации, не Гомельпроект, занимаемся промышленным строительством. И это не миф, не идеализация, а трезвое видение ситуации и я могу сказать что мы можем строить по нормам, строить красиво при этом экономически целесообразно.

[Железный Дровосек]

Еще бы и рассказал, почему же это в Гомеле, стране все не так, как могло бы быть.

[identificator]

sanetschka, Alazonka, 612, ProLiant, SASH, спасибо!

ЗЫ: Через сколько 100гр. коньяка выветривается? А то домой ехать нужно )))

[Fox]

sanetschka, Alazonka, 612, ProLiant, SASH, спасибо!

ЗЫ: Через сколько 100гр. коньяка выветривается? А то домой ехать нужно )))

Придется взять сани с оленями. По-другому никак!