Покупка гаража. Что стоит знать. На что нужно обратить внимание?
Гараж – покупка не для всех. Во всех городах, а тем более в крупных, весьма сложно приобрести подобный вид недвижимости, однако, если вам все же очень повезло, и у вас получилось найти подходящее по своим критериям помещение с удобным месторасположением, перед покупкой весьма полезно будет ознакомиться со всеми нюансами и тонкостями предстоящей покупки.
Приобретение гаража: что нужно знать, на что обращать внимание?
Прежде всего, обязательно удостоверьтесь, что территория, на которой находится покупаемый гараж, выделена для использования ГСК абсолютно на законных основаниях, и вы не останетесь через несколько у разбитого корыта, так как появятся проблемы с собственниками земли.
Необходимо обязательно и очень внимательно проверить все имеющиеся документы, которые могут подтверждать право собственности продавца на гараж. Удостоверьтесь, что все данные имеются в наличии в госреестре. Кроме того, не лишним будет поинтересоваться и узнать, как собственник завладел данным имуществом и даже, где приобретались и обслуживаются установленные в гараже ворота.
И, несомненно, уточните то, к какому конкретно виду имущества можно отнести данное гаражное помещение. Он может являться движимым или недвижимым имуществом, что существенно сказывается на процедуре оформления и наделяет собственника совершенно разными правами. Если гараж относится ко второму, то вы получаете вместе с ним землю, поэтому необходима процедура дополнительной регистрации.
В случае, если все проверки прошли успешно, вам остается только внимательно отнестись к процедуре оформления, собрать все документы, которые стоит проверить несколько раз, чтобы избежать ошибок, и пользоваться новым приобретением.
